La FAQ de l'isolation

Quand on parle de l’isolation thermique d’un logement, on peut distinguer plusieurs postes d’intervention. Ces derniers se situent au niveau des zones les plus à mêmes de provoquer des ponts thermiques. On trouve alors : 

• L’isolation des combles aménageables 
• L’isolation des combles perdus
• L’isolation du toit / des toitures-terrasses
• L’isolation des sous-sols par les planchers bas en sous-face
• L’isolation intérieure des murs ou l’isolation thermique extérieure (ITE) des façades
• L’isolation des portes et des fenêtres

Les différents postes de travaux d’isolation d’un logement ont de nombreux avantages : 

Les travaux de rénovation de l’isolation dans le cadre des CEE ne sont pas obligatoires et sont purement incitatifs. Ils sont initiés par les particuliers dans leur démarche d’économies d’énergie et accompagnés par l’Etat grâce à des aides financières.

Qu’il s’agisse d’isolation ou d’un autre poste de travaux de rénovation énergétique, le démarchage commercial par téléphone est rigoureusement interdit. L’Etat l’a d’ailleurs sanctionné dans une loi parue au Journal Officiel le 25 juillet 2020. Son but est de protéger les consommateurs des entreprises frauduleuses et des propositions commerciales abusives.

Si tous les postes d’isolation sont importants pour améliorer le confort thermique d’un logement, certaines zones sont plus responsables des pertes thermiques que d’autres. Ce sont donc celles-ci qu’il est nécessaire d’isoler en priorité :  

• Le toit : responsable de 25 à 30 % des pertes thermiques 
• Les murs : responsables de 20 à 25 % des pertes thermiques 
• Les fenêtres : responsables de 10 à 15 % des pertes thermiques
• Les planchers bas : responsables de 7 à 10 % des pertes thermiques 
• Le sol : responsable de 5 à 10 % des pertes thermiques

Les premiers signes d’une isolation thermique à refaire se font ressentir lorsque des ponts thermiques sont présents au niveau du toit, des murs, des portes et fenêtres ou des sols. Cela signifie que le froid est ressenti dans l’habitation en hiver et que celle-ci n’est pas protégée des chaleurs en été. Inversement, une mauvaise isolation induit une nécessité de chauffer excessivement son logement en hiver et de climatiser fortement en été. 

Il est également recommandé de refaire l’isolation tous les 15 à 20 ans environ car les matériaux isolants perdent de leur efficacité au fil du temps. De plus, selon les endroits isolés, l’isolation peut être endommagée par des insectes, des rongeurs, des infiltrations d’eau… Tous ces paramètres sont à prendre en compte au moment des travaux.

Si vous constatez des variations de température au sein de votre logement, si vous avez plus de mal à le chauffer en hiver et à le garder frais en été, le moment est sans doute venu de changer votre isolation. La date de construction peut également être prise en compte, si l’isolation date de plus de 15 ans, il faut sans doute la changer.

La durée d’un chantier d’isolation varie selon le poste à isoler et sa surface. On compte en moyenne les durées suivantes : 

• Isolation de combles perdus : 2h pour 100 m² isolés 
• Isolation de combles aménageables : 2 à 3 semaines selon la surface à isoler et celle des combles
• Isolation des planchers bas : 1 à 3 jours selon la surface à isoler 
• Isolation des murs : 2 à 3 semaines selon la surface et la disposition du logement

Le confort thermique correspond à la température d’intérieur idéale, souvent située entre 18°C et 21°C. Le confort thermique est influencé par la température, le changement de météo ou encore la localisation géographique du logement. Il dépend alors d’une isolation performante et d’un système de chauffage efficace.

Responsables des variations de température dans un espace clos, les ponts thermiques sont des zones identifiées de déperdition de chaleur. Ces zones sont ciblées en priorité lors des travaux d’isolation. On les trouve généralement dans les zones en contact direct avec l’extérieur du logement : fenêtres, grenier, portes, combles perdus ou aménageables… 

L’utilisation des isolants diffère selon la zone à isoler et selon le budget alloué aux travaux.  Ainsi, on trouve la classification suivante :

ISOLANT	COÛT MOYEN HORS POSE, POUR 100 mm D'ÉPAISSEUR (€/m²)	DENSITÉ (kg/m3)	CLASSIFICATION AU FEU	ISOLATION ACOUSTIQUE
LAINE DE CHANVRE	20	20	Inflammable	Bonne
LAINE DE COTON	15 à 20	15	Ignifugée	Bonne
LAINE DE BOIS	20	40	Inflammable	Bonne
LAINE DE VERRE	3 à 10	20	Incombustible	Bonne
LAINE DE ROCHE	3 à 10	20	Incombustible	Bonne
OUATE DE CELLULOSE	15 à 20	35	Ignifugée	Très bonne
POLYSTYRÈNE	10 à 20	15	Fumées nocives	Inflammable
LIÈGE	20	15	Inflammable	Bonne
LIN	20	30	Inflammable	Bonne
POLYURÉTHANE	40	30	Inflammable	Inflammable

De plus, la qualité “thermique” de l’isolant dépend de sa résistance thermique, élément clé de la bonne réalisation de travaux d’isolation - voir section suivante.

On appelle résistance thermique “R” l’indicateur principal qui détermine la performance d’un matériau isolant. Elle mesure la résistance d’un isolant aux transferts de chaleur selon son épaisseur. Cette résistance thermique est exprimée en m² K/W (mètre carré Kelvin par Watt).  Elle dépend de l'épaisseur (e exprimée en mètre) et de la conductivité thermique ( λ ) du matériau : R = e / λ. 

• 7 m².K/W en comble perdu d’après la fiche d’opération standardisée BAR-EN-101 du Ministère de la Transition Écologique 
• 6 m².K/W en rampant de toiture d’après la fiche BAR-EN-101 
• 3,7 m² .K/W en murs d’après la fiche BAR-EN-102 
• 3 m² .K/W en planchers bas d’après la fiche BAR-EN-103

La masse volumique indique la masse d’un isolant en fonction d’un volume donné. Elle est exprimée en kg/m³ et est prise en compte lors des travaux d’isolation thermique pour pallier les potentiels problèmes de portance et de résistance des postes de travaux. Elle prend son importance lors de l’isolation thermique du toit, des combles ou des planchers bas.

Les travaux d’isolation sont éligibles aux aides de l’Etat pour inciter les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique : 

• Coup de Pouce isolation  
• Ma Prime Rénov’ 
• TVA à taux réduit
• L’éco-prêt à taux 0 ou Eco-PTZ 
• Les aides locales recensées sur le site du service public Faire. 

Pour que ces aides soient délivrées, il faut que les travaux soient réalisés par des artisans RGE et répondent à des exigences de performance énergétique précises.

Les locataires sont éligibles à certaines aides de l’Etat pour l’isolation de leur logement. Ils sont toutefois dépendants de l’accord des propriétaires et peuvent bénéficier des financements suivants : 

• Les primes liées aux Certificats d’Economies d’Energie comme le Coup de Pouce Isolation 
• La TVA à 5,5%

Le coût des travaux d’isolation dépend de plusieurs facteurs : zone à isoler, matériau isolant utilisé, surface à isoler. Suivant la zone à isoler, on estime les budgets suivants : 

• Isolation de combles perdus : 36 € / m² 
• Isolation de combles aménageables par la toiture : 108 € / m²  
• Isolation des rampants de toitures : 56 € / m² 
• Isolation des murs par l’extérieur : entre 110 et 212 € / m²
• Isolation des planchers bas : 40 € / m²

En cumulant les aides de l’Etat disponibles pour les travaux d’isolation, vous pouvez bénéficier de travaux d’isolation à moindre coût. Ces travaux prennent en compte l’isolant utilisé, la main d'œuvre, le type de chantier. C’est généralement le prix d’-90 % symbolique*. On retrouve les financements suivants pour les travaux d’isolation :

• Isolation des murs à -90 %  
• Isolation des combles à -90 % 
• Isolation des sous-sols à -90

*sous conditions de ressources et sous réserve d’éligibilité technique

Le dispositif des CEE ou Certificats d’Economies d’Energie est un système d’équilibre financier qui oblige les fournisseurs d’énergie à réaliser des économies d’énergie proportionnelles aux volumes de leurs ventes. Les CEE ont été créés en 2006 par le gouvernement, depuis l’entrée en vigueur de la Loi Pope. Les objectifs à atteindre sont fixés par période de 3 ans. Pour les atteindre, les fournisseurs d’énergie versent des incitations financières (les primes énergies) aux ménages, entreprises ou collectivités qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique en échange de la preuve de réalisation des chantiers suivant des critères d’efficacité bien définis.

Comme de nombreux postes de rénovation énergétique, l’isolation demande un savoir-faire de professionnels certifiés pour que les travaux soient faits dans les règles de l’art. C’est également une des conditions pour bénéficier des subventions et aides financières jusqu’aux travaux à -90 % financés par l’Etat. Néanmoins, si vous souhaitez faire vos travaux vous-même, rien ne vous en empêche, mais cela nécessite de la préparation et certaines notions, qu’il s’agisse d’isolation de combles, de planchers bas ou de murs.

La mention RGE est desservie par les pouvoirs publics et l’Agence De l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie (ADEME). Elle reconnaît la qualité d’un chantier fait par des artisans spécialisés dans un domaine particulier du bâtiment et des énergies renouvelables. Elle a été amendée en 2013 après une signature en 2011. La mention RGE a été réformée le 1er septembre 2020 pour permettre aux professionnels et aux particuliers de se dédouaner des entreprises frauduleuses.

La Réglementation Thermique 2012 fixe le seuil maximal de consommation d’énergie primaire (ou Cepmax) pour les bâtiments neufs. Cette limitation permet de réduire les consommations d’énergie des constructions, en fonction du type de bâtiment, son altitude et sa zone climatique. Elle est fixée à 50kWh/m²/an et s’applique à l'ensemble des bâtiments résidentiels construits depuis le 1er janvier 2013. Elle inclut 5 usages : 

• Le chauffage 
• La climatisation
• La production d’eau chaude sanitaire
• L’éclairage
• Les dépenses auxiliaires

Un isolant ACERMI désigne l’Association pour la Certification des Matériaux Isolants. Cette structure s’est donné pour mission de tester les isolants afin de leur attribuer une note de performance basée sur des contrôles en usine. La certification ACERMI dure 2 ans et évalue les données suivantes :

• La conductivité thermique
• Le comportement mécanique
• La résistance thermique 
• L’étanchéité à l’air
• La réaction face à la vapeur d’eau
• La performance acoustique
• La résistance au feu

Selon les postes de travaux qui nécessitent une isolation, un permis de construire peut être demandé. C’est le cas notamment des travaux d’isolation par l’extérieur qui vont modifier l’aspect du logement. En revanche, des travaux d’isolation intérieure comme l’isolation de combles ou de planchers bas ne nécessitent pas de permis de construire. Une déclaration préalable de travaux est nécessaire si : 

• Les travaux créent une surface totale de l’habitation qui excède 150 m² , même si la surface de plancher créée grâce à l’isolation de toiture est inférieure à 40 m² 
• Les travaux créent une surface de plancher supérieure à 40 m² 
• Les travaux entraînent une modification de la pente de la toiture, de sa hauteur ou lors d’un changement du type de couverture